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外國護照可否在阿聯酋辦理銀行帳戶？ 是的， 外國護照持有人可以在阿聯酋開立銀行帳戶 ，但需符合以下條件： 有阿聯酋居留簽證（Residency Visa） （如黃金簽證、工作簽證、投資簽證）。 提供阿聯酋身份證（Emirates ID） （部分銀行允許臨時提交居留簽證文件，但後續需補交身份證）。 擁有當地地址證明 （如水電單、租約、房產證等）。 提供財務文件 （如銀行對帳單、薪資證明、投資證明等）。 ⚠️ 無居留簽證（非居民） ： 部分銀行允許非居民開戶（多為 儲蓄帳戶 ，而非支票帳戶），但通常要求較高的最低存款金額（如25,000-500,000迪拉姆不等）。 阿聯酋主要銀行（迪拜地區） 阿聯酋擁有眾多本地及國際銀行，以下是一些主要選擇： 1. 本地銀行（Local Banks） ✅ 阿聯酋國家銀行（Emirates NBD） – 阿聯酋最大銀行之一，提供全面的個人和企業銀行服務。 ✅ 阿布扎比第一銀行（FAB - First Abu Dhabi Bank） – 阿聯酋最大銀行，適合高淨值客戶和投資者。 ✅ 迪拜伊斯蘭銀行（Dubai Islamic Bank - DIB） – 提供伊斯蘭金融產品，適合尋求無利息銀行業務的人士。 ✅ 阿布扎比伊斯蘭銀行（ADIB） – 另一家主要伊斯蘭銀行，提供多種伊斯蘭金融方案。 ✅ RAKBANK（Ras Al Khaimah Bank） – 以中小企業和個人銀行服務聞名，開戶較為便捷。 ✅ Mashreq Bank – 阿聯酋最老的私營銀行，提供創新的數字銀行解決方案。 2. 國際銀行（International Banks） ✅ 匯豐銀行（HSBC UAE） – 服務國際客戶，適合需要全球銀行業務的投資者。 ✅ 渣打銀行（Standard Chartered UAE） – 提供國際銀行服務，適合外籍人士和企業客戶。 ✅ 花旗銀行（Citibank UAE） – 針對外籍人士和高資產客戶，提供信用卡、投資和私人銀行服務。 阿聯酋網上銀行（數字銀行） 阿聯酋擁有多家專門的 網上銀行（Digital Banks） ，適合不想使用傳統銀行的客戶： ✅ Liv. by Emirates NBD – 適合年輕族群和數字金融使用者，提供無最低存款開戶。 ✅ Ma...

在阿联酋黄金签证计划下，符合条件的房地产投资通常包括以下类型的房产： 1. 住宅物业（Residential Properties） 公寓（Apartments） ：位于高端社区，如迪拜码头（Dubai Marina）、市中心（Downtown Dubai）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、蓝水岛（Bluewaters Island）等。 联排别墅（Townhouses） ：适合家庭居住，提供更大的空间和私人花园。 独栋别墅（Villas） ：通常位于高端住宅区，如阿拉伯牧场（Arabian Ranches）、朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estates）、酋长城（Emirates Hills）等。 2. 商业物业（Commercial Properties） 写字楼（Office Spaces） ：适用于商业用途，尤其是在迪拜国际金融中心（DIFC）、商业湾（Business Bay）等核心商务区。 零售商铺（Retail Shops） ：位于商场或商业街，如迪拜购物中心（Dubai Mall）、Mall of the Emirates等。 3. 期房（Off-Plan Properties） 由知名开发商（如Emaar、Nakheel、Damac等）推出的尚未完工的房产，价格相对较低，但投资者需要确保开发商的信誉和项目的进展。 投资要求 房产最低投资金额为 2,000,000迪拉姆 （约合545,000美元）。 该房产 必须是全款购买 （不能有未偿还的贷款）。 房产可以是单个单位，也可以是多个单位 ，只要总价值达到要求。 可用于 自住或出租 ，但土地或物业所有权必须在投资者名下。 购房者可选择 永久产权（Freehold）或长期租赁产权（Leasehold） ，但某些地区可能仅限于阿联酋公民或海湾合作委员会（GCC）公民购买永久产权。 黄金签证允许投资者长期居住阿联酋，并可担保配偶、子女和部分家庭成员。对于有意投资迪拜或阿布扎比房产的外国人来说，这是一个稳定的长期居留选项。

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